www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010-09-14 09:55:00 来源：福州晚报

　　人民币兑美元收盘价创汇改以来高位，让境外人士投资上海高端物业再度提速。

　　最新统计数据显示，8月上海二手别墅交易回暖，成交190套，环比7月上涨55.7%，成交均价23438元/平方米，达到有历史纪录以来的单月第二高位。境外人士购买上海别墅产品的比例逐渐升高。2009年，境外人士购买别墅产品比例为7.9%，2010年上半年这一比例上升为9.3%。而刚刚过去的8月，境外人士购买别墅的比例已上升到12.6%。将今年8月份与2009年相比，境外人士购买上海二手别墅的比例激增了60%。日韩籍客户比例明显增高，日韩币种是近年来贬值最厉害的币种之一，人民币的升值预期加上上海房价高位盘整，在上海投资房地产成为这类客户的首选。