2011年09月27日03:22  来源：江南都市报

　　“我已经把房子抵押给银行，把获得的贷款资金投向民间借贷，一年就可以拿到近7万元利息。”日前，南昌市民梁先生这样解释自己新的投资方式。实际上，随着近期温州、鄂尔多斯以及福建建阳等地的民间借贷相继出现问题，异常活跃的民间借贷活动值得市民引起警觉。

民间借贷“发高烧”

　　梁先生告诉记者，他的本职工作与投资毫无关系，但是他始终认为“钱生钱肯定是最快的。”去年他还清了房贷，把房子抵押给银行获得40万元贷款。最开始，他打算用这40万元开一家餐饮店，但没有找到合适的门面。之后，他把这40万元投向民间借贷。“朋友开的贷款公司，一年20%的利率，比银行的利率高多了。以前把房子租出去，一年收到的租金也就两万元，但是贷出去，一年能拿到将近7万元。”

　　梁先生认为，他周围还有一些朋友都是把自己的钱或者银行贷的钱再投进民间借贷，这样的投资收益远远超过其他投资渠道。

　　实际上，由于今年以来股市、楼市不振，越来越多的资金从楼市、股市中撤出，随着借贷利率高企，民间借贷逐渐成为居民新的“投资渠道”，他们认为，关键是要有朋友介绍，担保公司要把资金借给一些实力雄厚、信誉好的大老板，就不必担心意外。

“风险很大”须提防

　　不过这样的行为，在专业人士看来仍然“风险很大”。业界普遍认为，正常的、利息较低的民间借贷是正规金融的有益补充，能够满足金融正规军覆盖不到的小企业融资需求。但是，脱离了实体经济，用于资产价格炒作的民间借贷极易异化为高利贷、非法集资甚至是金融诈骗。对于投资者而言，不明就里中发财，梦终究会一朝破灭。实际上，随着近期媒体关于一些地区民间借贷相继出现问题，不少市民有所警觉。

　　市民陶先生就告诉记者，前段时间他的一名亲戚介绍说，有一家担保公司可向个人融资，月利息为2.5%左右。于是他凑了30余万元通过亲戚借给担保公司。据说这家担保公司再以较高的利息借款给一些需要资金的客户。当时他们约定利息每月结算一次，借款期限半年，到10月底结束。陈先生最近看到外地一些民间高利贷崩盘的消息，心里有点担心，打算等半年期限一到就退出不做了。

高利贷不受法律保护

　　专业人士认为，现在民间借贷火爆主要有两方面原因：一是银根紧缩导致部分中小企业从银行难以贷到款，不得不通过民间借贷来维持企业的正常运转；二是现在实体经济投资机会较少，实业利润率不高，使得民间有大量闲钱可以用来放贷。对于融资性担保公司而言，这些公司是在国家相关部门的监管之下，操作相对规范；但如果是非融资性担保公司，在实际经营过程中，个别公司可能会超范围经营，例如有些民间借贷月息高达5%甚至更高，此前温州出现的借100万元一年要还利息60万元的情形，就必须谨慎对待，不要被高额利息所迷惑，应认识到背后同样存在巨大风险，一旦借贷的资金链断裂，就有可能血本无归了。

　　专业人士提醒，需要特别注意的是，民间借贷利息不能高于银行同期贷款利率的4倍，否则就成为高利贷，不受法律保护。