2010年05月02日 11:35:43  来源：新华网江苏频道

    新华网江苏频道南京5月2日电 南京市房管部门表示，从现在起到6月10日，将联合市物价局和市工商局在全市范围内展开房地产市场专项检查，开发商捂盘、哄抬房价、无证销售等８项违规行为将受到严查。

    此次检查范围包括南京市所有在建的商品房项目，将采用普查的方式，对这些楼盘的售楼处和销售行为进行检查。重点检查内容包括房地产开发项目是否存在捂盘惜售、囤积房源、人为制造房源紧张、哄抬房价、价格欺诈、无明码标价、炒卖房号、制造虚假旺销氛围等扰乱市场秩序的行为，同时还将查处无照或非法从事房地产开发经营的行为，以及商品房销售中违法广告、商业贿赂、合同欺诈等违规违法行为。

    南京市房管局负责人表示，将根据检查的结果进行处罚，违规严重的立即下发停盘整改通知书、拒不整改的取消开发资质。以前有一些尚未领取销售许可证的楼盘，房管部门找不到合适的理由检查，这给一些楼盘捂盘惜售带来了可乘之机，现在所有在建的项目都被纳入到检查范围内，便于房管部门掌握第一手信息，对一些扰乱市场秩序的销售行为进行严格管理。

    受楼市新政影响，南京一些新开楼盘的价格已比预期下降。南京河西一家楼盘昨天开始内部认筹，售楼处给出的信息显示，买房人交纳2万元的定金，今后开盘时可以冲抵5万元的房款，而房价则从最初预期的每平方米2万元以上降到每平方米18000元。南京市江宁区九龙湖板块的一家楼盘也从此前预期的每平方米1万元调低到每平方米9000多元，南京市仙林一处别墅项目计划开始收取诚意金，10万元的诚意金在买房时可以抵30万元的购房款，相当于总价降了20万元。